曲线救国：要在上海买房，先去英国留学！

出处: 本站原创作者:优越大编004 发表时间: 2016-04-01

　　自2011年上海市政府发布买房限购令以来，买房难、难买房的问题便一直是上海本地居民和异地来沪人员心中的隐痛。2016年，上海房产新政策依然坚持“认房不认贷”的原则，对已经在沪拥有一套住房的家庭，规定购买第二套普通自住房首付款比例不低于50%，也就是说，如果一套商品房总价值400万，你得拿出白花花的200万真金白银来交房款的首付；而非上海市居民购房缴纳个人所得税和社保的年限由之前的两年延长至5年及以上，这意味着，即使你腰缠万贯，如果购房年限不满5年，依然买不到住房。

　　那么在上海买房有没有其他捷径可走呢，既不用交那么昂贵的首付，也不必等那么久的购房年限？答案是有。长期以来，为吸引和鼓励海外留学生等高素质人才回国工作，经中共中央和国务院批准并实施了《关于鼓励海外高层次人才回国工作的意见》（以下简称《意见》），《意见》为高层次留学人才在任职和购房等方面提供了许多细化的优惠政策。原则上，只要留学生在国外取得毕业证，并经国内留学中介行业协会做好学历认证后，就可以通过就职单位的人事部向上海人事局提出落户申请，待人事局审核通过后，就可以名正言顺地在沪落户并购买住房了。

　　谈到出国留学，相信大家已经耳熟能详，在留学热潮一浪高过一浪的当下，实在算不得什么新鲜事了。但这里值得一提的是，对于众多本科生而言，出国留学不仅是一种选择，更是一种投资。如何选择一个教育性价比高的国家来留学，还是需要仔细斟酌一番的。在英、美、澳、加四大留学热门国家中，哪个国家教育性价比最高呢？下面且听优越教育小编娓娓道来。

　　英国作为一个教育资源丰富的文化大国，不仅有着举世闻名的牛津剑桥等一流大学，还有着得天独厚的古典与现代艺术完美结合的学术氛围。英国的研究生课程只需一年时间便可完成，大大减少了学生在英国逗留的时间，留学花费也相应节省不少。首先关于英国高校申请，大部门院校是免费的，雅思成绩、申请材料邮寄以及成绩单开具费用，加一起合计约500元人民币。此外，英国签证申请费为2680元，相交其他国家便宜不少，体检费400元，机票7000--8000元不等。如果学生到英国后选择寄宿家庭，每月费用仅需100--150英镑，经济又实惠，一年下来，可以节省不少钱呢。即使选择入住校方提供的学生套房，每月的费用也不会超过300英镑。

　　澳大利亚和美国同样作为拥有一流教育质量的国家，研究生课程一般需要两年才能完成，相比英国多出一年，教育总花费预计在60万上下。

　　加拿大硕士研究生学制至少为两年，多则可达五年甚至六年，要求上满一定的课（10门）左右才能毕业，并且很少提供奖学金。

　　如此对比之下，英国留学的高性价比优势便体现出来了，而且当下英国对留学生的移民签证政策限制不断放宽，人民币对英镑的汇率优势也日渐突出。种种利好政策下，近年来赴英留学人数激增也就成必然的趋势了。

　　英国硕士留学满365天（以护照上显示日期为准）便可以归国落户，并且留学生落户是不需要积分的，只要在上海找好工作单位，按政策做好学历认证，落户上海滩指日可待。需要提醒的一点是，如果留学生本身是异地农村户口，则需要先办理农转非，再进行申请落户的流程。

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