寻找住房
寻找住房
　　在英国找房子主要有两种方式：你可以委托房地产公司, 也可以自己找。

　　委托地产公司比较方便快捷，但地产公司会收一定的手续费，一般是半个月的租金；另外地产公司的租期通常较不灵活，中途退租比较困难。和地产公司打交道的一个基本原则是：在没有签字成交前不要付任何费用。

　　自己找房比较费时费力，但就比较容易找到价格称心的住房。当地报纸都有租房广告，街角卖报纸杂志杂货的小店(Newsagent)门口的布告板上有个人广告，其中许多是租房的。看到基本附合自己要求的就打电话联络，上门看房，如果合意当场就可以拍板了。

租房的注意事项

　　看房:看房时注意房子的地段、周围环境、是否整洁、家具是否齐全等。另外要看供热系统是否工作正常, 是否有双层玻璃等, 因为冬天较冷。

　　合同:你需要和房东签一份租房合同。英国法律规定，租房合同必须至少六个月，六个月后，你可以继续租下去而不需要签新的合同。这时如果你要退租，要提前一个月通知房东；房东要你离开则需提前两个月。如果你想在六个月内就离开，可以和房东商量，通过协商解决。如果你同人合租，租约可能由别人签署，这时你的租约就可以和签约人商定，比较灵活。

　　租金/押金:除租金外，房东一般会要求你先付一笔押金，一般是半个月租金。在你离开时归还。如果房东认为你损坏了房子或家具，有可能拒绝退还押金。

　　其它支出:包括水、电、煤气、电话、电视收看执照等。租房前要弄清租金中是否包括这些费用(一般不包)。

　　Council Tax: Council Tax由当地市政局(Local Council)收取，用于城市建设、街道清洁等。学生可以免交，但需填写一份表格由学校Accommodation Office签署。如果整座房子由一人居住，可以获得折扣。当地市政局会和你联络收取Council Tax。
 

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