本文分上中下三篇。
美国经济衰退,通货膨胀率急剧上升,有一些城市的情况更为明显,高于全国平均水平三倍以上。
通胀率高的城市,主要原因是失业率改善和人口大量增加。与其他地区不一样,这些城市的劳动力市场更大,使得更多的居民付出额外的经济开支,人口增长也提升消费者的需求,物价也相对提升。
根据穆迪分析公司的报告,《24/7华尔街》找出2010年通货膨胀率最高的十个城市。为了说明通货膨胀如何影响当地的经济,还研究来自人口普查局的数据,有关消费物价指数的变化,房屋空置率,失业率,人口变化,以及家庭的平均收入。
对于这些统计数据,特别注意到2009年至2010年的变化,发现其中8个通胀率最高的城市,其失业率也有改善。至于房屋空置的研究,被认为是通胀最重要的组成因素,在几个城市中,房屋价值已经下跌一半以上,例如比内华达州,加利福尼亚州和佛罗里达州部分地区,许多居民因为生活指数上升,长期失业,无法支付房屋贷款,造成房屋空置率也相对上升。
以下是《24/7华尔街》找出美国十大最高通货膨胀率的城市。
第十位 明尼苏达州 罗切斯特Rochester
2010年通胀率:3.46%
人口: 186,302
2010年家庭收入中位数:59,702 美元
2010年失业率: 5.6%
2010年房屋空置率:7.1%
罗切斯特是明尼苏达州人口增长最快的城市之一。从 2000年到2010年,其城市的人口增长24%。
人口增长的主要原因是城市的卫生保健和留学中介行业协会门承诺的工作职位大增。
2000年至2009年,全市增加11,000个就业机会。
2009年12月至2010年初,其失业率从6.5%下降至5.6%,主要是梅奥医疗中心的职位,此城市又名为“医疗城”。
第九位 佛罗里达州 塔拉哈西 Tallahassee
2010年通胀率:3.48%
人口: 368,117
2010年家庭收入中位数:41,511 美元
2010年失业率:8.9%
2010年房屋空置率:13%
佛罗里达州塔拉哈西,自2009年已经出现3.7%的平均收入净增加。
大都会区是该州第二个经济增长最快的地方。
这里设有佛罗里达州立大学,是一个主要的贸易和农业中心。
2010年12月,大都会区的失业率为8.9%。截至今年8月,失业率下降到8.8%,而佛罗里达州整体失业率高达10.7%。
第八位 伊利诺伊州 布卢明顿 Bloomington
2010年通胀率:3.53%
人口: 192,696
2010年家庭收入中位数:59,588 美元
2010年失业率:6.8%
2010年房屋空置率:11.7%
布卢明顿是伊利诺伊州人口增长最快的大都市地区之一,也是最有生产力的的农业区之一。
这里设有伊利诺伊州立大学和伊利诺伊卫斯理大学。
国家农场保险公司的总部也设在布卢明顿,其家庭中位数收入自2009年增加6.3%,失业率从7.7%下降至6.8%。
第七位 内布拉斯加州 林肯市Lincoln
2010年通胀率: 3.53%
人口: 303,151
2010年家庭收入中位数:50,091 美元
2010年失业率:3.6%
2010年房屋空置率: 5.7%
由2009年到2010年,内布拉斯加州林肯市的家庭收入中位数上升4.5%,其失业率下降0.7个百分点,其房屋空置率下降了5%。
林肯市位居《福布斯》第5位最佳商业及职业地区,城市规划者期望其人口于2060年将会增加一倍。
大都会地区的强大制造业,包括Goodyear和Runza,近年来一直带动该区的经济强劲发展。